Руководитель проекта строительства

Описание

Август 2019 — настоящее время
ООО СК "Мы-ЗА!" Тула
Застройщик
Инженер технического надзора
Технический надзор и приемка работ КС-2;
Контроль подготовки и согласование исполнительной документации
Учет выполненных работ;
Учет и списание материалов М29
Контроль подготовительного периода строительства
Организация взаимодействия между отделами
Работа с заказчиками, проектными и субподрядными организациями;
Управление строительством объектов

С августа 2016 года по август 2019 г.
Заместитель главного инженера
ТЖСК (Тульский жилищно строительный комбинат), г.Тула
Строительство
Заместитель главного инженера по строительству
- Сдача объекта в эксплуатацию;
- Подготовка и подача заявок на подключение к инженерным сетям согласно ТУ (электричество, ВК, телефония, газ), получение справок о выполнении ТУ, подготовка комплекта документов для получения ЗОС;
- Разработка и утверждение графиков строительно монтажных работ, графиков финансирования, графиков приобретения материалов и оборудования;
- Оперативное решение вопросов с заказчиком и проектировщиками;
- Участие в выборе подрядных организаций для проведение строительных работ, поставку оборудования и расходных материалов, подрядных организаций;
- Организация и управление работой персонала ИТР;
- Руководство и координация работы структурных подразделений на объекте;
- Осуществление контроля качества выполнения работ;
- Взаимодействие с подрядными организациями для выполнения работ по строительству
- Координация работ выполняемых подрядными организациями и собственными силами;
- Контроль за ходом выполнения планов строительства
- Контроль за соответствием объёмов, качества строительных работ и сроком их выполнения;
- Контроль за качеством выполнения строительных работ;
- Контроль за соответствие выполняемых работ, применяемых материалов утверждённой проектно сметной документации
- Подготовка и проверка комплектации исполнительной документации
- Контроль документооборота (договоры, сметы, формы КС и т.д.);
- Сдача завершённого строительством объекта в ИГАСН
- Сдача завершённого строительством объекта в УКС г. Тула
- Получение справки ЗОС
- Получение постановления на ввод в эксплуатацию
- Передача объекта в Управляющую компанию


С февраля 2012 по июнь 2016 года (4 года и 5 месяцев)
Руководитель проекта
ООО "Акын Озай", г.Москва
Строительство
- Руководство проектном (многоэтажное строительство в г. Сочи - жилые дома по олимпийской программе);
- Ведение проекта с «0» до сдачи объекта в эксплуатацию;
- Подготовка, ведение плана-графика реализации проекта;
- Подготовка и сбор исходно - разрешительной документации
- Подготовка и подача заявок на ТУ (электричество, ВК, телефония, газ), получение справок о выполнении ТУ, подготовка комплекта документов для получения ЗОС
- Организация и руководство ходом работ проектной группы;
- Обеспечение взаимодействия проектной группы и строительной площадки
- Определение потребности и комплектация объекта материальными ресурсами;
- Руководство и контроль за работой участников проекта;;
- Взаимодействие с Госоргонами и решение вопросов, связанных с вопросами производства строительных работ
- Подготовка проекта и прохождение ГлавГосЭкспертизы;
- Разработка плана работ и его защита перед заказчиком (ГК ОЛИМПСТРОЙ)
- Оперативное решение вопросов с заказчиком и проектировщиками, субподрядными организациями;
- Участие в совещания в ГК ОЛИМПСТРОЙ; РЖДстрой
- Разработка и утверждение и штатного расписания, прием и увольнение ключевых сотрудников;
- Планирование, организация, выполнение работ на строительных объектах в соответствии с проектной документацией;
- Организация и управление работой персонала (ИТР, рабочие);
- Руководство и координация работы структурных подразделений на объекте;
- Осуществление контроля качества выполнения работ;
- Определение подрядных организаций для выполнения работ по строительству, взаимодействие с ними
- Руководство ходом строительства на площадке,
- Координация работ выполняемых подрядными организациями и собственными строительными бригадами
- Контроль за ходом выполнения планов строительства
- Контроль за соответствием объёмов, качества строительных работ и сроком их выполнения
- Контроль за соответствие выполняемых работ, применяемых материалов утверждённой проектно сметной документации
- Сдача выполненных работ Заказчику и Генподрядчику (РЖДстрой и ГК ОЛИМПСТРОЙ)
- Подготовка и проверка комплектации исполнительной документации
- Проверка выполненных работ и составление КС2 и КС3
- Участие в формировании бюджетов строительно-монтажных работ, утверждении расценок, смет, норм расходования
- Контроль за движение денежных средств и контроль за его соответствием утверждённому графику финансирования бюджету проекта
- Организация и учет поставок материалов на объекты от начала строительства до сдачи объекта в соответствии с имеющейся рабочей документацией, нормами списания, заключение договоров с поставщиками;
- Контроль документооборота (договоры, сметы, формы КС и т.д.);
- Организация работ по ведению учета и составлению отчетности по строительству;
- Контроль за соблюдением требований ОТ, ТБ, ПБ, ЭБ, контроль качества работ и поступающих материалов), приемка выполненных работ;
- Отчётность перед руководством.


С июня 2008 по апрель 2010 года (1 год и 11 месяцев)
Начальник строительного участка (Полная занятость)
Группа компаний су-155, г.Тула
• Решение всех общестроительных вопросов на объектах строительства, технический надзор за СМР, контроль исполнения договорных обязательств, ОТ и ТБ;
• Организация и ведение строительных работ, снабжение объектов строительства стройматериалами, оборудованием, машинами и механизмами, работа с подрядчиками;
• Контроль за качеством и объёмами строительно-монтажных работ. Составление актов на скрытые работы, актов по формам КС-2, КС-3.


С июня 2007 по февраль 2008 года (9 месяцев)
Начальник отдела капитального строительства (Полная занятость)
ОАО "Тульский Комбайновый завод", г.Тула
• Подготовка и проведение тендеров по отбору проектной организации, подготовка задания на проектирование и разработка проектов объектов строительства, согласование проектов с надзорными организациями;
• Контроль за соблюдением норм проектирования, качеством выполнения проектных работ, координация проектных работ;
• Подготовка и проведение тендеров по отбору подрядной организации; организация и контроль строительного производства;
• Составление бюджета и графика строительства, графиков финансирования, оптимизация затрат в рамках выделенного бюджета;
• Решение всех общестроительных вопросов на объектах строительства, технический надзор за СМР, контроль исполнения договорных обязательств, ОТ и ТБ;
• Организация и ведение строительных работ
снабжение объектов строительства стройматериалами, оборудованием, машинами и механизмами, работа с подрядчиками;
• Контроль за качеством и объёмами строительно-монтажных работ. Составление актов на скрытые работы, актов по формам КС-2, КС-3.


С апреля 2000 по июнь 2007 года (7 лет и 3 месяца)
Начальник отдела капитального строительства (Полная занятость)
ОАО "Айсберг", г.Тула
• Получение разрешения на проектно-изыскательские работы и разрешения на строительство; Согласование с надзорными организациями и оформление земельных участков под строительство, получение разрешения на строительство;
• Подготовка и проведение тендеров по отбору проектной организации, подготовка задания на проектирование и разработка проектов объектов строительства, согласование проектов с надзорными организациями;
• Контроль за соблюдением норм проектирования, качеством выполнения проектных работ, координация проектных работ;
• Подготовка и проведение тендеров по отбору подрядной организации; организация и контроль строительного производства;
• Составление бюджета и графика строительства, графиков финансирования, оптимизация затрат в рамках выделенного бюджета;
• Решение всех общестроительных вопросов на объектах строительства, технический надзор за СМР, контроль исполнения договорных обязательств, ОТ и ТБ;
• Организация и ведение строительных работ, снабжение объектов строительства стройматериалами, оборудованием, машинами и механизмами, работа с подрядчиками;
• Контроль за качеством и объёмами строительно-монтажных работ. Составление актов на скрытые работы, актов по формам КС-2, КС-3.



Образование

Ташкентский архитектурно строительный институт
1993 год
Высшее
Промышленнле и Гражданское строительство
Инженер строитель
Дневная/Очная


Курсы и тренинги

Профессиональная переподготовка по президентской программе подготовки управленческих кадров для народного хозяйства по специальности финансовый менеджмент.
Тульский Государственный Университет, г. Тула
2003 год


Иностранные языки

Базовый

Дополнительная информация

Категория B
готов
Компьютерные навыки:
Word, Exel, АutoCAD, Интернет

Реализованные мною проекты:

1) Красная Поляна -
1. Вид строительства - новое.
2. Площадь земельного участка -1,9 га
3. Этажность - 5 эт.
4. Общая площадь зданий – 26233,5 м2.
5. Жилая площадь – 9046,5 м2
6. Площадь застройки зданий – 4747,5 м2.
7. Строительный объем – 83237,4 м3
8. Общая площадь всех квартир – 16722,0 м2
9. Количество квартир – 300 кв.

2) пос. Эсто Садок - 12 Жилых домов, на 600 квартир -
1. Вид строительства - новое.
2. Площадь земельного участка. - 4.21 га
3. Этажность - 5 эт.
4. Общая площадь зданий - 54217,76 кв.м
5. Жилая площадь - 18696.1 кв.м
6. Площадь застройки зданий - 9811,5 кв.м
7. Строительный объём. - 172023,96 куб.м.
8. Общая площадь квартир - 33024,92 кв.м
9. Количество квартир – 620 кв

3) пос. Весёлое Псоу 3 жилых дома (11 секций)
1. Вид строительства - новое.
2. Площадь земельного участка - 3,0357
3. Этажность - 12 эт
4. Общая площадь зданий - 63926,15 кв.м
5. Жилая площадь - 37889,41 кв.м.
6. Площадь застройки зданий 5578 кв.м
7. Строительный объём. - 131454,09куб.м.
8. Общая площадь квартир - 39194,0 кв.м
9. Количество квартир – 702 кв

4) Реконструкция и новое строительство в аэропорту "Минеральные воды"
1. Строительство и сдача блока Перроной механизации
2. Строительство терминалов зоны прилёта

5) 19-ти этажные, 300-сот квартирные жилые дома (жилая площадь - 50 210 м2)