Директор по строительству

Обязанности:
Совместно с выполнением обязанностей директора по строительству выполнял функционал ГИПа при реализации инвестиционных проектов.

На должности Директора по капитальному строительству:

- Организовывал выполнение полного комплекса работ на строительных участках. В подчинении - 22 ИТР. 187 рабочих в штате, 7 подрядных организаций на объекте.
- Контролировал соблюдение проекта при строительстве и реконструкции объектов, изменения проектной документации, обеспечение принятия оптимальных технологических и технических решений.
- Контролировал выполнение графиков производства работ и осуществлял их своевременную корректировку.
- Контролировал проведение технического надзора на объектах, качество работ.
- Анализировал, корректировал, пересогласовывал ПСД.
- Составлял графики, планы работ.
- Управлял формированием и подписанием ИД, актов выполненных работ, финансовой отчетности, списаний ТМЦ.
- Управлял работами в соответствии с ПСД, требованиями экономической эффективности.
- Контролировал качество работ и материалов.
- Формировал разрешительные и согласовательные документы.

На должности Главного инженера проекта:

- Управлял процессами предпроектной стадии развития, в том числе разработкой концепции, сбором исходно разрешительной документации, формированием бюджета проекта.
- Участвовал в подготовке технических заданий на выполнение работ по изысканиям, проектированию и строительству.
- Анализировал проектную и исходно-разрешительную документацию.
- Утверждал тендерные пакеты на проектные и изыскательские работы, рассматривал коммерческие предложения от подрядных организаций.
- Участвовал в договорной работе, координировал прохождение согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании и в сторонних организациях.
- Координировал работу проектной группы организации и подрядчиков в ходе реализации проекта.
- Формировал календарный план-график проектных работ, участвовал в организации проектирования объектов и в экспертизе проектной документации.
- Проводил выездные совещания с подрядчиками с целью проверки хода работ, объемов, качества, сроков.
- Контролировал ведение договорной работы и документооборот по проекту.
- Планировал, обеспечивал исполнение, контролировал план-графики и бюджет проекта.
- Контролировал стоимость, сроки и качество выполнения строительно-монтажных работ на площадке строительства.
- Занимался подготовкой и оформлением договоров Технического присоединения.
Достижения:
Выполненные проекты:

- Окончание строительства тепличного комбината "Обской", Новосибирская область.
- Реконструкция тепличного комбината "Новосибирский", Новосибирская область.
- Реконструкция тепличного комбината "Ярославский", Ярославская область.
- Проект "Строительство маточной фермы крупно рогатого скота на 3000 голов в селе Новоивановка", объект закончен строительством и эксплуатируется.
- Запроектированы и получили Положительное заключение экспертизы 2 проекта животноводческих ферм по мясному откорму КРС в Новосибирской области.
- Проектирование мелиоративной оросительной системы, совхоз "Рубцовский", Алтайский край.

Реализация инвестиционных проектов:
- "Строительство зерноочистительного и зерносушильного комплекса" в с. Тебисское Новосибирской области.
- "Строительство зерноочистительного и зерносушильного комплекса" в с. Нижнечеремошное Новосибирской области.
В настоящее время проекты в стадии окончания строительства. Ввод в эксплуатацию август 2022 года.

ООО "Тепличный Комбинат "Смоленский" (входит в состав АО "Группа компаний Горкунов"), Рославль
http://tksml.ru
Современное инновационное предприятие, занимающееся круглогодичным выращиванием и реализацией овощей в защищенном грунте. Действующий член Ассоциации "Теплицы России".
Обязанности:
Функционал в рамках службы Заказчика-застройщика.

- Руководил строительством тепличного комбината "Смоленский", 1я и 2я очереди. Производственная площадь 16 га для выращивания огурца в защищенном грунте.
- Получил ИРД для начала строительства.
- Согласовывал строительную документацию со службами города и организациями, принимающими участие в согласовании проектов.
- Организовывал и осуществил технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам.
- Работал с инспекцией ИГАСН на строящихся объектах.
- Принимал участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.
- Оперативно решал вопросы на замену, при необходимости, материалов, изделий конструкций.
- Контролировал акты выполненных работ (форма КС-2) и справки о выполненных работах (форма КС-3), поданные подрядчиками.
- Организовывал и проводил конкурсные торги (тендеры) для определения подрядчиков.
- Комплектовал исполнительную строительную документацию, необходимую для ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.
- Получил разрешение на ввод тепличного комбината в эксплуатацию.
Достижения:
Реализация инвестиционного проекта:
- "Строительство тепличного комбината "Смоленский" 1я и 2я очереди".

Строительство тепличных комплексов по выращиванию томатов
Обязанности:
- Руководил строительством 2 промышленных тепличных комплексов типа "Венло" по круглогодичному выращиванию томатов в Липецкой и Орловской областях (участки 107,7 га, и 13,31 га, площади теплиц 337 000м2, 75 629м2).
- Организовывал, планировал и координировал деятельность персонала (подрядные организации, охранные структуры, привлекаемые по договорам инженерно-технические специалисты). В прямом подчинении - 20 человек, до 60 человек в функциональном.
- Контролировал поставку оборудования, осуществлял техническое руководство и контроль монтажа, шеф-монтажа, пуско-наладочных работ.
- Формировал документы производственной отчетности (графики производства работ по объекту, набор работ, ведомости потребности в основных строительных материалах, заявка на финансирование по объекту).
- Контролировал предоставление, проверку и учет исполнительной строительной документации.
- Координировал работы по комплексному строительству объекта.
- Формировал финансовые отчеты по итогам выполненных работ и защищал его перед инвестором и заказчиком.
- Контролировал сдачу в строго установленные сроки отчетов по материалам, списание материалов по форме М-29, актов выполненных работ по форме КС2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.
Достижения:
- Добился сокращения сроков строительства, в том числе благодаря началу работ по чертежам голландской компании, не дожидаясь российской адаптации.
- Выстроил эффективную систему управления, позволившую планировать и контролировать деятельность одновременно на 2-х удаленных строительных площадках.

ЗАО "Управляющая компания "Молочные активы" ведет крупный инвестиционный проект в Калужской области. В группу управляемых компаний входит строительная компания, две молочные фермы численностью более 2500 голов, молокоперерабатывающий завод.
Обязанности:
- Организовывал выполнение всех строительных работ, соблюдение сроков строительства на 3 строительных площадках:
- Сельскохозяйственный комплекс на 5000 голов крупнорогатого скота. Площадь территории более 43 га, площадь застройки 11,27 га, 32 здания и сооружения. Д. Холмы, Калужская область.
- Молочно-товарная ферма на 2800 голов. Площадь земельного участка 33,3843 га, общая площадь зданий и сооружений 51372,93м2, 23 здания и сооружения. Д. Косьмово, Калужская область.
- Предприятие по переработке молока на 135 тонн в сутки. Площадь территории завода в границах благоустройства 7,66 га, площадь застройки 1,209 га. Д. Ахлебинино, Калужская область.
- Организовывал технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам. В подчинении 14 человек.
- Участвовал в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.
- Контролировал акты выполненных работ (форма КС-2) и справки о выполненных работах (форма КС-3).
- Комплектовал документацией, необходимой для ввода в эксплуатацию объектов.
- Согласовывал строительную документацию с надзорными органами.
Достижения:
- Объекты были закончены в срок начала естественного кормового сезона, что очень важно для животноводства

Строительство, реконструкция зданий и сооружений
Обязанности:
- Ввёл в эксплуатацию музейный комплекс "Куликово поле":
- Подготовил исполнительную документацию для предъявления рабочей приемочной комиссии.
- Подготовил документы планирования в соответствии с регламентом по ежемесячному (ежеквартальному и ежегодному) планированию работ и формирования объектов.
- Сформировал документы производственной отчетности (графики производства работ по объекту, набор работ, ведомости потребности в основных строительных материалах, заявка на финансирование по объекту).
- Осуществлял контроль за предоставлением, проверкой и учетом исполнительной документации.
- Организовывал производственный документооборот и его учет.
- Анализировал эффективность привлечения и работу подрядных организаций.
Достижения:
- Ввёл в эксплуатацию в установленный сроки и с надлежащим качеством сложный объект - Музейный комплекс "Куликово поле", площадь застройки 46,7га, 22 объекта.

Обязанности:
- Организовывал и осуществлял технический надзор за сроками и качеством выполнения работ на строительных участках, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам.
- Контролировал акты выполненных работ (форма КС-2) и справки о выполненных работах (форма КС-3), поданных подрядчиками.
- Организовывал и проводил конкурсные торги (тендеры) для определения подрядчиков.
- Подготовил документацию для ввода в эксплуатацию законченных объектов.
- Согласовал строительную документацию со службами города и организациями, принимающими участие в согласовании проектов.
Достижения:
Примеры проектов:
- Реконструкция ликероводочного завода "Левша" под торгово-развлекательный комплекс в город Тула.
- Капитальный ремонт и реконструкция административных и производственных зданий Международной химической компании "ЕвроХим" подразделение НАК "Азот" город Новомосковск.
- Капитальный ремонт и реконструкция объектов здравоохранения (поликлиника, стационар, ФАПы) Малоярославский район Калужской области.
- Капитальный ремонт родильного дома в городе Сухиничи.
- Комплексная мелиорация сельскохозяйственных земель загрязненных вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.
- Капитальный ремонт и реконструкция объектов здравоохранения на территории Тульской области.